奥南五号大厦（原天圆祥泰大厦 / 恒毅大厦）雄踞北京奥林匹克中心商务区核心，占位北中轴黄金节点，是区域总部经济、数字经济、文体科技、高端商务服务的重要承载平台，以超甲级硬件、完善产业配套与政策利好，为企业发展提供全维度支撑。   

一、区位赋能：承接国家战略，锚定产业高地 项目地处奥林匹克中心商务区，是北京 “双奥之城” 核心功能区与朝阳区重点发展板块，深度契合区域体育产业、数字经济、人工智能、会展商务发展导向。 • 南接历史文脉，北临奥林匹克核心区，坐拥鸟巢、水立方、国家会议中心等顶级城市配套，是国际交流、品牌展示、产业合作的优选载体。 • 享受奥林匹克中心区高质量发展政策红利，优先承接体育运营、数字科技、文化创意、总部办公等优质产业资源导入。 • 紧邻地铁 8 号线、10 号线，快速通达 CBD、金融街、中关村及首都机场，形成高效产业联动圈。  

二、产业定位：聚焦四大核心赛道，构建高端产业集群 大厦以总部基地 + 数字经济 + 文体科技 + 专业服务为核心定位，吸引高成长性企业集聚： 1. 企业总部与区域运营中心适配大型企业总部、上市公司全国运营中心、跨国机构分支机构，以高端形象与整层 / 连层空间，承载企业品牌展示与战略管理功能。 2. 数字科技与人工智能依托双路供电、高速网络、智能安防等数字化基建，承接人工智能、大数据、云计算、互联网科技等企业，满足研发、办公、展示需求。 3. 文体产业与会展服务借力 “双奥” 资源，集聚体育运营、赛事策划、文化传播、影视传媒、创意设计等机构，打造文体产业创新高地。 4. 高端商务专业服务吸引金融、法律、咨询、会计、知识产权等现代服务业机构，形成全链条商务服务生态。 

 三、硬件支撑：超甲级标准，适配多元产业需求 大厦以国际一流配置，为不同产业提供定制化办公场景： • 12 米挑高大堂、4.5 米层高无柱大开间，空间灵活分割，适配总部办公、研发实验室、直播间、展厅等多元场景。 • 14 台德国蒂森克虏伯高速电梯、智能 IC 卡安防、双层呼吸式玻璃幕墙，兼顾效率、安全与品质。 • 地下 8000㎡商业配套、员工餐厅、1000 个停车位，满足企业日常运营与商务接待。 • 三大城市公园环绕 + 7 万㎡中央立体园林，打造生态办公环境，提升人才吸引力与企业凝聚力。  

四、产业生态：一站式服务，助力企业长效发展 奥南五号大厦不止于办公空间，更构建产业集聚、资源对接、商务社交一体化生态： • 聚合优质企业资源，促进上下游合作，形成产业协同效应。 • 配套多功能会议厅、贵宾接待空间，支持企业路演、发布会、商务洽谈等活动。 • 依托亚奥商圈成熟氛围与政策支持，降低企业运营成本，提升发展势能。    

结语 作为奥林匹克商务区标杆商务载体，奥南五号大厦以战略区位、产业定位、顶级硬件、生态服务四维优势，成为北京中轴线上的产业价值高地。未来，项目将持续吸引高端要素集聚，助力企业升级，推动区域产业高质量发展。 

物业租赁电话：010-84946887地址：北京市朝阳区安定路 5 号。